14期洲際漢神大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1478 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一沐
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.77 坪
- 共同使用：7.32 坪
- 其他面積：8.77 坪
- 土地面積：5.75 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：四張犁市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：四張犁市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，不適合大家庭
此物件位於台中北屯區熱門的 14 期生活圈，整體條件優異，特別適合單身或年輕夫妻作為第一間房子，或是尋求穩定收租的投資者。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：在 14 期新成屋市場中，49.5 萬的單價與 1478 萬的總價屬於高性價比區間，加上標榜大幅降價，入手門檻相對較低。
- 生活機能強勁：鄰近漢神、公園與快速道路，通勤與購物極其便利，且擁有完善的學區資源，生活品質有保障。
- 格局限制需考量：僅有一房設計是最大瓶頸，若您有二胎計畫或需兼顧老人同住，此格局將無法滿足長期居住需求。
總結：若您追求居住舒適度與地段便利，且預算有限，此物件值得優先看房；但若有更多房數需求，建議擴大搜尋範圍。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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